Sem um sistema, a informação dispersa-se
- Quotas e pagamentos espalhados por folhas de cálculo e emails
- Recibos e documentos sem um local único de consulta
- Comunicação com condóminos difícil de acompanhar e rastrear
Software de gestão para condomínios
Gestão de condomínios simples, organizada e transparente
O Condo Organizer centraliza quotas, recebimentos, recibos, documentos e comunicação num único lugar, com informação clara para quem administra e para quem vive no condomínio.
Recibos emitidos
Agosto 2026 · Jardim Central
Recibo 2026/084 · Fração A
90 €
Recibo 2026/085 · Fração B
75 €
Recibo 2026/086 · Fração D
90 €
3 recibos enviados automaticamente este mês
Assembleia Ordinária 2026
Jardim Central · 15 de setembro
1
Aprovação de contas de 2025
2
Orçamento para 2026
3
Obras na fachada principal
Convocatória enviada a 18 condóminos
Quotas por receber
1 fração · 90 €
Movimentos este mês
4 recebimentos
Taxa de cobrança
92%
Valor operacional
Uma base única de trabalho
Menos dispersão entre folhas de cálculo, emails e mensagens soltas, com mais controlo financeiro e uma comunicação mais clara com os condóminos.
Base operacional preparada para administração moderna
Multi-condomínio
Permissões e auditoria
Email e notificações
onboarding guiado
Problema e solução
Menos dispersão entre folhas, emails e mensagens soltas
Tudo centralizado, com contexto por fração
- Quotas, recebimentos e conta corrente na mesma plataforma
- Recibos e documentos organizados e associados a cada fração
- Notificações e comunicação com histórico consultável
Funcionalidades
Seis áreas que cobrem a operação do condomínio
Cada área foi pensada para reduzir trabalho manual e dar mais clareza a administradores e condóminos.
Financeiro sob controlo
Gere quotas mensais e extraordinárias, acompanhe recebimentos e mantenha a conta corrente sempre atualizada.
Frações e condóminos organizados
Associe titulares, permilagens e perfis a cada fração, com acesso limitado à informação que lhes diz respeito.
Recibos e documentos sempre à mão
Emita recibos em PDF, envie por email automaticamente e mantenha documentos organizados por condomínio.
Assembleias com registo próprio
Estruture e documente assembleias associadas a cada condomínio, com histórico consultável.
Comunicação com histórico
Envie notificações e emails com rasto, sem depender de mensagens dispersas por vários canais.
Relatórios e controlo
Consulte mapas de dívidas e relatórios financeiros para decidir com base em dados atualizados.
Planos
Escolha o plano certo para a dimensão do condomínio
O catálogo público usa os planos reais configurados na plataforma, incluindo preços promocionais e limites operacionais.
Base
Plano inicial para gestão essencial do condomínio.
Gratuito
para começar
Escolher plano
Inclui
- Funcionalidades essenciais de gestão
- Quotas, recibos e documentos
Limites principais
- Limite de frações: 15
- Limite de administradores: 1
- Limite de utilizadores do portal: 15
Recomendado
Pro
Plano para maior volume operacional e personalização.
50,00 EUR
25,00 EUR
/ mês por condomínio
Escolher plano
Inclui
- SMTP próprio por condomínio
- Relatórios avançados
- Envio em massa
Limites principais
- Limite de frações: 75
- Limite de administradores: 3
- Limite de utilizadores do portal: 100
Premium
Plano avançado para integrações, escala e automatismos premium.
150,00 EUR
/ mês por condomínio
Escolher plano
Inclui
- SMTP próprio por condomínio
- Relatórios avançados
- Armazenamento documental alargado
- Envio em massa
Limites principais
- Limite de frações: Ilimitado
- Limite de administradores: Ilimitado
- Limite de utilizadores do portal: Ilimitado
A alteração efetiva de plano é gerida na plataforma. Esta visão pública ajuda a comparar limites e funcionalidades antes do onboarding.
Produto real
Veja o Condo Organizer por dentro
Capturas reais da aplicação, sem maquetas. Navegue pelos ecrãs principais e perceba como a operação do condomínio fica centralizada.
Produto em ação
O que acontece na prática, mês após mês
No início do mês
As quotas são geradas para as frações ativas, prontas a acompanhar na conta corrente de cada condómino.
Quando chega um pagamento
O recebimento é registado, o valor é imputado e o recibo em PDF segue automaticamente por email.
No fecho do mês
O relatório financeiro e o mapa de dívidas ficam disponíveis para decisão, sem cálculos manuais.
Como funciona
Um fluxo simples para estruturar, cobrar e acompanhar
01
Estruturar a base do condomínio
Criar o condomínio, definir frações, titulares, permissões e dados operacionais iniciais.
02
Executar a cobrança com contexto
Gerar quotas, registar recebimentos, imputar valores, emitir recibos e consultar a conta corrente.
03
Comunicar e supervisionar
Distribuir documentos, enviar emails, gerir notificações e consultar relatórios.
Perfis de utilizador
Permissões alinhadas com o papel de cada utilizador
Super Admin
Gere a plataforma, utilizadores, configuração global e visão transversal multi-condomínio.
Administrador do Condomínio
Opera apenas os condomínios atribuídos, com acesso à gestão financeira, documental e a relatórios.
Condómino
Consulta a sua informação: quotas, recibos, pagamentos, documentos e notificações.
Segurança e proteção de dados
Autenticação, auditoria e controlo de acesso por contexto
O acesso ao backoffice é protegido por autenticação, controlo de sessão, alteração e recuperação de password, e permissões por perfil e contexto de condomínio ativo. A plataforma regista auditoria para eventos sensíveis.
FAQ
Perguntas frequentes
As principais dúvidas antes de começar a organizar um condomínio na plataforma.
Falar com a equipaO Condo Organizer serve para gerir mais do que um condomínio?
Sim. A aplicação suporta operação multi-condomínio, com seleção de condomínio ativo e visão central para o Super Admin.
Cada condómino só acede à sua própria informação?
Sim. O modelo de perfis e relações limita o acesso às frações e à informação efetivamente atribuídas a cada condómino.
Os recibos e as notificações são enviados automaticamente?
Sim. Já existe envio automático por email, com templates, fila de mensagens e recibos em anexo PDF.
É preciso migrar dados de folhas de cálculo antigas?
A plataforma passa a centralizar a informação a partir da criação do condomínio. Ainda não existe importação automática de ficheiros externos.
O registo é já público e gratuito?
Sim. Criar conta é gratuito e não requer aprovação prévia. O registo, a confirmação de email e o onboarding do primeiro condomínio já estão disponíveis.
Comece agora
Comece a organizar o seu condomínio hoje
Criar conta é gratuito e não requer aprovação prévia. Confirme o email e conclua o onboarding do primeiro condomínio em poucos minutos.